Kıbrıs Girne Çatalköy’de Denize 350 Metre Mesafede 6440 m² Fırsat Arsa

Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli bölgelerinden biri olan Çatalköy’de yer alan bu arsa; denize yakın konumu, seçkin çevresi ve proje geliştirmeye uygun yapısıyla hem yatırımcılar hem de gayrimenkul geliştiricileri için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Doğayla iç içe yaşamı, sahil bölgesine yakınlığı ve değerli konumuyla öne çıkan arsa, uzun vadeli yatırım ve nitelikli konut projeleri geliştirmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.

ARSA VE İMAR BİLGİLERİ

* Brüt Arsa Alanı: 6.440 m²

* Kamuya Terk Edilen Yol Alanı: 1.028 m²

* Net Arsa Alanı: 5.412 m²

* İmar Bölgesi: K3

* İmar Oranı: %35

* Yoğunluk: Hektar başına 33 konut

Hesaplanan Kullanılabilir İnşaat Alanı:

5.412 m² × %35 = 1.894 m²

PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

Mevcut imar verileri doğrultusunda arsa üzerinde, ilgili imar ve ruhsat koşullarının uygunluğu teyit edilmek kaydıyla, aşağıdaki proje alternatifleri değerlendirilebilir:

* 18 adet daire projesi

* 10 adet villa projesi

Bu alternatifler, yatırımcının hedef kitlesine, satış stratejisine ve proje konseptine göre farklı şekillerde değerlendirilebilir.

NEDEN ÇATALKÖY?

Prestijli lokasyon: Çatalköy, Girne bölgesinin tercih edilen yerleşim alanlarından biri olup nitelikli konut projeleri ve seçkin yaşam çevresiyle öne çıkmaktadır.

Denize yakınlık: Sahil bölgesine yakın konumu sayesinde deniz odaklı yaşamı tercih eden alıcılara hitap etme potansiyeline sahiptir.

Yatırım fırsatı: Bölgenin konut talebi, lokasyon avantajı ve proje geliştirme imkânları, arsayı uzun vadeli yatırım stratejileri açısından değerlendirmeye değer kılmaktadır.

Esnek proje seçenekleri: Daire veya villa konseptleri arasında değerlendirme yapılabilmesi, farklı alıcı profillerine yönelik proje geliştirme esnekliği sunmaktadır.

Yaşam ve yatırım bir arada: Doğal çevresi, sahil bölgesine yakınlığı ve prestijli konumuyla hem yaşam amaçlı hem de yatırım odaklı projeler için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

 YASAL UYARI !

Size sunulan bilgiler sadece yayımlandığı tarih itibarıyla geçerlidir, bilgi amaçlıdır. Detaylar ve güncel durum için BD INVESTMENT ile iletişime geçiniz